Eficacia de la prescripción adquisitiva como medio regulador del derecho a la propiedad del copropietario, SUNARP, 2024
DOI:
https://doi.org/10.15381/lucerna.n9.31121Palabras clave:
Prescripción adquisitiva, copropiedad, derecho de propiedad, SUNARP, regulación de la propiedadResumen
Esta investigación examina la funcionalidad de la prescripción adquisitiva como herramienta normativa para regular el derecho a la propiedad en situaciones de copropiedad en Perú, destacando la función de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (SUNARP). Se adoptó una metodología de tipo cualitativo con un enfoque descriptivo-analítico, empleando entrevistas a especialistas legales y la revisión de casos jurisprudenciales. Los hallazgos evidencian barreras relacionadas con la ambigüedad normativa, los conflictos de intereses entre copropietarios y la ineficiencia de los procesos registrales. Como conclusión, se halló que la prescripción adquisitiva, como medio regulador del derecho a la propiedad del copropietario, resultó ser una herramienta fundamental, aunque enfrenta limitaciones prácticas y normativas que afectan su eficacia. En el corto plazo, la falta de actualización de catastros, los costos elevados y la burocracia ralentizan los procesos. Mientras que, a largo plazo, la ausencia de armonización normativa entre el dominio corto y largo, y la falta de capacitación de notarios y jueces, perpetúan conflictos entre copropietarios.
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Derechos de autor 2025 Paola Joan Arrieta Giménez
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